Flip: Gdańsk, Grabowa 8
64 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Grabowa 8 w Gdańsku kupiono 03.04.2024 za 440 000 zł (6 854 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 588 000 zł (9 159 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2024, zł/m²
6 854
440 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
9 159
588 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 305
148 000 zł · 33,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 92,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 130 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 300kupno7 3009 000kupnosprzedaż9 30012 200sprzedażkupno 6 854 zł/m²sprzedaż 9 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →