Flip: Gdańsk, Głucha 21B
42 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Głucha 21B w Gdańsku kupiono 17.12.2021 za 238 000 zł (5 613 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 359 000 zł (8 467 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
5 613
238 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
8 467
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 854
121 000 zł · 50,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 461,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 106 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 300kupno7 2009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedażkupno 5 613 zł/m²sprzedaż 8 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →