Flip: Gdańsk, Diamentowa 5
45 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Diamentowa 5 w Gdańsku kupiono 19.08.2021 za 320 000 zł (7 111 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 449 000 zł (9 978 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2021, zł/m²
7 111
320 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
9 978
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 867
129 000 zł · 40,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 109,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 120 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 2009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedażkupno 7 111 zł/m²sprzedaż 9 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →