Flip: Gdańsk, Diamentowa 4
26 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Diamentowa 4 w Gdańsku kupiono 12.04.2024 za 300 000 zł (11 538 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 380 000 zł (14 615 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
11 538
300 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
14 615
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 077
80 000 zł · 26,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 169,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 74 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 700kupno7 2009 700kupnosprzedaż9 30012 200sprzedażkupno 11 538 zł/m²sprzedaż 14 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →