Flip: Gdańsk, Diamentowa 3
38 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Diamentowa 3 w Gdańsku kupiono 20.05.2024 za 385 000 zł (10 132 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 483 000 zł (12 711 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
10 132
385 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
12 711
483 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 579
98 000 zł · 25,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 53,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 71 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 500kupno7 2009 200kupnosprzedaż9 10012 300sprzedażkupno 10 132 zł/m²sprzedaż 12 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →