Flip: Gdańsk, Złota 15
66 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Złota 15 w Gdańsku kupiono 01.09.2023 za 510 780 zł (7 786 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 650 000 zł (9 909 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 220 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 220 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 63,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →