Flip: Gdańsk, Władysława Jagiełły 37

54 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Władysława Jagiełły 37 w Gdańsku kupiono 04.01.2024 za 433 158 zł (8 086 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 590 000 zł (11 014 zł/m²), po 8,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 156 842 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.01.2024, zł/m²

8 086

433 158 zł

Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²

11 014

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 928

156 842 zł · 36,2%

Trzymanie

8,1 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,1 mies. (246 dni)
Różnica cen brutto: 156 842 zł
ROI: 36,2%
ROI roczne: 58,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 8 086 zł/m²sprzedaż 11 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Jagiełły 37 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025560 → 750 tys. zł+190+33,9%54 m²4,3 mies.5 p. 07.2025487 → 710 tys. zł+223+45,8%55 m²4,4 mies.1 p. 07.2025406 → 560 tys. zł+154+37,9%54 m²8,5 mies.5 p.