Flip: Gdańsk, Władysława Jagiełły 29

51 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Władysława Jagiełły 29 w Gdańsku kupiono 06.08.2024 za 416 829 zł (8 130 zł/m²) i sprzedano 06.05.2025 za 569 000 zł (11 098 zł/m²), po 9,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 171 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.08.2024, zł/m²

8 130

416 829 zł

Sprzedaż 06.05.2025, zł/m²

11 098

569 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 968

152 171 zł · 36,5%

Trzymanie

9,0 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,0 mies. (273 dni)
Różnica cen brutto: 152 171 zł
ROI: 36,5%
ROI roczne: 51,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 8 130 zł/m²sprzedaż 11 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Jagiełły 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025321 → 560 tys. zł+239+74,2%35 m²15,7 mies.3 p. 09.2025425 → 529 tys. zł+104+24,6%54 m²13,6 mies.4 p.do weryfikacji 09.2025371 → 477 tys. zł+106+28,6%44 m²13,6 mies.3 p.do weryfikacji 09.2025373 → 475 tys. zł+102+27,3%44 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji 09.2025372 → 476 tys. zł+104+27,9%44 m²13,6 mies.2 p.do weryfikacji 09.2025421 → 521 tys. zł+100+23,7%54 m²13,6 mies.3 p.do weryfikacji 09.2025422 → 553 tys. zł+131+31,0%54 m²13,6 mies.2 p.do weryfikacji 09.2025423 → 524 tys. zł+101+23,9%54 m²13,6 mies.1 p.do weryfikacji 03.2025377 → 435 tys. zł+58+15,3%37 m²7,2 mies.parter 11.2024425 → 560 tys. zł+135+31,6%44 m²1,2 mies.4 p.