Flip: Gdańsk, Wielkopolska 66

33 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Wielkopolska 66 w Gdańsku kupiono 08.12.2022 za 265 000 zł (8 094 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 415 000 zł (12 676 zł/m²), po 9,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.12.2022, zł/m²

8 094

265 000 zł

Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²

12 676

415 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 582

150 000 zł · 56,6%

Trzymanie

9,0 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,0 mies. (274 dni)
Różnica cen brutto: 150 000 zł
ROI: 56,6%
ROI roczne: 81,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 80014 500sprzedażkupno 8 094 zł/m²sprzedaż 12 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wielkopolska 66 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025560 → 730 tys. zł+170+30,4%62 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż 09.2025306 → 463 tys. zł+157+51,2%44 m²19,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.2024497 → 789 tys. zł+292+58,8%62 m²5,7 mies.4 p. 03.2024400 → 527 tys. zł+127+31,7%54 m²14,6 mies.1 p. 01.2024351 → 465 tys. zł+114+32,3%43 m²12,6 mies.3 p.do weryfikacji 01.2024385 → 509 tys. zł+124+32,2%47 m²12,6 mies.3 p.do weryfikacji 06.2023326 → 452 tys. zł+126+38,8%39 m²6,0 mies.3 p.