Flip: Gdańsk, Uranowa 5
51 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,7 m² pod adresem Uranowa 5 w Gdańsku kupiono 12.09.2016 za 192 500 zł (3 798 zł/m²) i sprzedano 12.12.2016 za 220 000 zł (4 341 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2016, zł/m²
3 798
192 500 zł
Sprzedaż 12.12.2016, zł/m²
4 341
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
543
27 500 zł · 14,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 70,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 9 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 700kupno7 30011 100kupnosprzedaż11 40014 400sprzedaż‹kupno 3 798 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 341 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →