Flip: Gdańsk, Uranowa 3
63 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Uranowa 3 w Gdańsku kupiono 02.03.2021 za 375 000 zł (5 943 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 470 000 zł (7 448 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
5 943
375 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
7 448
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 506
95 000 zł · 25,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 21 142 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 700kupno7 30011 100kupnosprzedaż11 40014 400sprzedażkupno 5 943 zł/m²sprzedaż 7 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →