Flip: Gdańsk, Tenisowa 8
49 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Tenisowa 8 w Gdańsku kupiono 09.06.2017 za 175 000 zł (3 543 zł/m²) i sprzedano 19.07.2017 za 225 000 zł (4 555 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2017, zł/m²
3 543
175 000 zł
Sprzedaż 19.07.2017, zł/m²
4 555
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 012
50 000 zł · 28,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 890,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 52 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 200kupno10 70012 500kupnosprzedaż11 70014 300sprzedaż‹kupno 3 543 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 555 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →