Flip: Gdańsk, Tenisowa 4
56 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Tenisowa 4 w Gdańsku kupiono 31.07.2023 za 475 000 zł (8 452 zł/m²) i sprzedano 03.06.2024 za 511 000 zł (9 093 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2023, zł/m²
8 452
475 000 zł
Sprzedaż 03.06.2024, zł/m²
9 093
511 000 zł
Różnica cen, zł/m²
641
36 000 zł · 7,6%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,2%
- Ponad rynek
- -4,6 pp · -21 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno10 70012 500kupnosprzedaż11 70014 300sprzedażkupno 8 452 zł/m²sprzedaż 9 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021420 → 640 tys. zł+220+52,4%99 m²36,6 mies.1 p.odsprzedaż