Flip: Gdańsk, Srebrna 2
38 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Srebrna 2 w Gdańsku kupiono 12.02.2021 za 263 000 zł (6 885 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 281 000 zł (7 356 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
6 885
263 000 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
7 356
281 000 zł
Różnica cen, zł/m²
471
18 000 zł · 6,8%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: suterena · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,7%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -39 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 800kupno10 70012 200kupnosprzedaż11 80014 100sprzedażkupno 6 885 zł/m²sprzedaż 7 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020220 → 350 tys. zł+130+59,1%52 m²44,4 mies.parterodsprzedaż
03.2017155 → 220 tys. zł+65+41,9%52 m²5,6 mies.parter