Flip: Gdańsk, Przemian 37
44 m² · 05.2025
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Przemian 37 w Gdańsku kupiono 01.02.2024 za 383 800 zł (8 654 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 475 000 zł (10 710 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 200 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 200 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 17,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →