Flip: Gdańsk, Platynowa 2
63 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,8 m² pod adresem Platynowa 2 w Gdańsku kupiono 09.03.2021 za 300 000 zł (4 777 zł/m²) i sprzedano 11.04.2022 za 510 000 zł (8 121 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
4 777
300 000 zł
Sprzedaż 11.04.2022, zł/m²
8 121
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 344
210 000 zł · 70,0%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 119 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno10 00011 500kupnosprzedaż11 60014 400sprzedaż‹kupno 4 777 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →