Flip: Gdańsk, Pastelowa 18
36 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Pastelowa 18 w Gdańsku kupiono 03.09.2024 za 491 277 zł (13 685 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 454 877 zł (12 671 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -36 400 zł, czyli -7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- -36 400 zł
- ROI
- -7,4%
- ROI roczne
- -14,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →