Flip: Gdańsk, Olimpijska 57
48 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Olimpijska 57 w Gdańsku kupiono 27.05.2021 za 325 000 zł (6 764 zł/m²) i sprzedano 23.09.2021 za 373 000 zł (7 763 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
6 764
325 000 zł
Sprzedaż 23.09.2021, zł/m²
7 763
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
999
48 000 zł · 14,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 32 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 6 764 zł/m²sprzedaż 7 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →