Flip: Gdańsk, Olimpijska 25
68 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Olimpijska 25 w Gdańsku kupiono 08.01.2021 za 450 000 zł (6 603 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 535 000 zł (7 850 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2021, zł/m²
6 603
450 000 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
7 850
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 247
85 000 zł · 18,9%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 8 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 400kupno10 40012 600kupnosprzedaż11 90014 300sprzedażkupno 6 603 zł/m²sprzedaż 7 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →