Flip: Gdańsk, Olimpijska 11
30 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Olimpijska 11 w Gdańsku kupiono 04.11.2020 za 249 000 zł (8 328 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 272 000 zł (9 097 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
8 328
249 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
9 097
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
769
23 000 zł · 9,2%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 19 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno10 70012 500kupnosprzedaż11 70014 300sprzedażkupno 8 328 zł/m²sprzedaż 9 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →