Flip: Gdańsk, Ofiar Grudnia '70 40
34 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Ofiar Grudnia '70 40 w Gdańsku kupiono 27.06.2025 za 330 000 zł (9 621 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 425 000 zł (12 391 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2025, zł/m²
9 621
330 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
12 391
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 770
95 000 zł · 28,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 161,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 88 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 200kupno10 70012 500kupnosprzedaż11 70014 300sprzedażkupno 9 621 zł/m²sprzedaż 12 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →