Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 53
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Niepołomicka 53 w Gdańsku kupiono 20.01.2023 za 369 886 zł (8 244 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 545 000 zł (12 146 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 114 zł, czyli 47,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 114 zł
- ROI
- 47,3%
- ROI roczne
- 17,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →