Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 43
52 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Niepołomicka 43 w Gdańsku kupiono 03.01.2019 za 248 922 zł (4 776 zł/m²) i sprzedano 17.07.2020 za 405 000 zł (7 771 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 078 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 078 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 37,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →