Flip: Gdańsk, Niepołomicka 32B
42 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Niepołomicka 32B w Gdańsku kupiono 24.06.2021 za 258 000 zł (6 102 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 290 000 zł (6 859 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 11,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →