Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 32A
45 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Niepołomicka 32A w Gdańsku kupiono 07.04.2021 za 256 900 zł (5 714 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 440 000 zł (9 786 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 100 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (853 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 100 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 25,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →