Flip: Gdańsk, Mikołaja Działyńskiego 3
90 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,9 m² pod adresem Mikołaja Działyńskiego 3 w Gdańsku kupiono 23.06.2017 za 342 000 zł (3 804 zł/m²) i sprzedano 18.12.2017 za 635 000 zł (7 063 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 293 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2017, zł/m²
3 804
342 000 zł
Sprzedaż 18.12.2017, zł/m²
7 063
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 259
293 000 zł · 85,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 293 000 zł
- ROI
- 85,7%
- ROI roczne
- 255,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +82,1 pp · 280 804 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 700kupno8 80011 400kupnosprzedaż11 20014 400sprzedaż‹kupno 3 804 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →