Odsprzedaż: Gdańsk, Łucznicza 9
32 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Łucznicza 9 w Gdańsku kupiono 07.11.2019 za 200 000 zł (6 270 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 339 000 zł (10 627 zł/m²), po 46,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2019, zł/m²
6 270
200 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
10 627
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 357
139 000 zł · 69,5%
Trzymanie
46,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,5 mies. (1 414 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,8%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 59 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno10 70012 600kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 6 270 zł/m²sprzedaż 10 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →