Odsprzedaż: Gdańsk, Kryształowa 2
33 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Kryształowa 2 w Gdańsku kupiono 15.10.2020 za 285 000 zł (8 708 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 415 000 zł (12 680 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2020, zł/m²
8 708
285 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
12 680
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 972
130 000 zł · 45,6%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 219 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,0%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -9 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 700kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 200sprzedażkupno 8 708 zł/m²sprzedaż 12 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →