Flip: Gdańsk, Kryształowa 18
52 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Kryształowa 18 w Gdańsku kupiono 22.09.2023 za 515 000 zł (9 959 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 560 000 zł (10 830 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
9 959
515 000 zł
Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²
10 830
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
870
45 000 zł · 8,7%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -53 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 600kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 200sprzedażkupno 9 959 zł/m²sprzedaż 10 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021298 → 449 tys. zł+150+50,4%62 m²39,3 mies.parterodsprzedaż
12.2020308 → 520 tys. zł+212+69,0%62 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż