Odsprzedaż: Gdańsk, Knyszyńska 8
83 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,7 m² pod adresem Knyszyńska 8 w Gdańsku kupiono 17.07.2017 za 530 000 zł (6 409 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 800 000 zł (9 674 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2017, zł/m²
6 409
530 000 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
9 674
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 265
270 000 zł · 50,9%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 365 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,3%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 46 034 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 6 409 zł/m²sprzedaż 9 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →