Flip: Gdańsk, Kazimierza Wielkiego 46
56 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 46 w Gdańsku kupiono 22.08.2014 za 258 572 zł (4 593 zł/m²) i sprzedano 04.03.2015 za 309 000 zł (5 488 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 428 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 428 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 39,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →