Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Wielkiego 37
50 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 37 w Gdańsku kupiono 03.01.2019 za 255 000 zł (5 130 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 290 000 zł (5 834 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (594 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 8,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →