Flip: Gdańsk, Kazimierza Wielkiego 24

31 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 24 w Gdańsku kupiono 02.08.2019 za 190 774 zł (6 192 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 281 400 zł (9 133 zł/m²), po 1,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 90 626 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.08.2019, zł/m²

6 192

190 774 zł

Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²

9 133

281 400 zł

Różnica cen, zł/m²

2 941

90 626 zł · 47,5%

Trzymanie

1,2 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,2 mies. (38 dni)
Różnica cen brutto: 90 626 zł
ROI: 47,5%
ROI roczne: 4 082,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 6 192 zł/m²sprzedaż 9 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Wielkiego 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025380 → 390 tys. zł+10+2,6%30 m²3,4 mies.2 p. 04.2023311 → 542 tys. zł+231+74,4%54 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż 04.2022221 → 410 tys. zł+189+85,3%38 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż 01.2021180 → 279 tys. zł+99+55,4%31 m²12,3 mies.2 p. 09.2020312 → 378 tys. zł+66+21,0%54 m²13,2 mies.2 p. 07.2020179 → 283 tys. zł+104+58,1%30 m²11,5 mies.2 p. 06.2020313 → 450 tys. zł+137+43,7%54 m²9,1 mies.1 p. 06.2020313 → 464 tys. zł+151+48,4%54 m²8,9 mies.1 p. 05.2020189 → 274 tys. zł+85+44,7%31 m²9,4 mies.1 p. 04.2020202 → 247 tys. zł+45+22,5%31 m²8,7 mies.1 p.