Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Wielkiego 23
37 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 23 w Gdańsku kupiono 29.11.2021 za 266 631 zł (7 299 zł/m²) i sprzedano 14.08.2023 za 369 000 zł (10 101 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 369 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 369 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 21,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →