Flip: Gdańsk, Kazimierza Wielkiego 22
31 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 22 w Gdańsku kupiono 25.02.2020 za 218 768 zł (6 996 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 324 400 zł (10 374 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 632 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 632 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 39,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →