Flip: Gdańsk, Kazimierza Wielkiego 19

26 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 19 w Gdańsku kupiono 18.06.2020 za 151 854 zł (5 798 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 155 000 zł (5 918 zł/m²), po 2,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 3 146 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.06.2020, zł/m²

5 798

151 854 zł

Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²

5 918

155 000 zł

Różnica cen, zł/m²

120

3 146 zł · 2,1%

Trzymanie

2,3 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,3 mies. (69 dni)
Różnica cen brutto: 3 146 zł
ROI: 2,1%
ROI roczne: 11,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 5 798 zł/m²sprzedaż 5 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Wielkiego 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023204 → 490 tys. zł+286+139,8%36 m²41,3 mies.2 p.odsprzedaż 12.2022430 → 480 tys. zł+50+11,6%49 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2020265 → 430 tys. zł+165+62,1%49 m²5,8 mies.2 p.