Flip: Gdańsk, Jana Kielasa 9
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Jana Kielasa 9 w Gdańsku kupiono 07.07.2022 za 390 000 zł (7 879 zł/m²) i sprzedano 30.12.2023 za 482 500 zł (9 747 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 500 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
7 879
390 000 zł
Sprzedaż 30.12.2023, zł/m²
9 747
482 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 869
92 500 zł · 23,7%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 500 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 41 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż11 70014 200sprzedażkupno 7 879 zł/m²sprzedaż 9 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023334 → 491 tys. zł+157+47,0%50 m²31,4 mies.parterodsprzedaż
07.2014165 → 155 tys. zł−10−6,1%32 m²26,9 mies.3 p.odsprzedaż