Flip: Gdańsk, Jana Kielasa 3
50 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Jana Kielasa 3 w Gdańsku kupiono 04.03.2021 za 405 000 zł (8 116 zł/m²) i sprzedano 27.07.2022 za 432 000 zł (8 657 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
8 116
405 000 zł
Sprzedaż 27.07.2022, zł/m²
8 657
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
541
27 000 zł · 6,7%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 6,7%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- -15,6 pp · -62 986 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno10 40012 600kupnosprzedaż11 90014 300sprzedażkupno 8 116 zł/m²sprzedaż 8 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023432 → 437 tys. zł+5+1,2%50 m²14,3 mies.2 p.
03.2021261 → 405 tys. zł+144+55,2%50 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż