Odsprzedaż: Gdańsk, Jana Kielasa 22
69 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,3 m² pod adresem Jana Kielasa 22 w Gdańsku kupiono 27.07.2022 za 678 000 zł (9 784 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 737 000 zł (10 635 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2022, zł/m²
9 784
678 000 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
10 635
737 000 zł
Różnica cen, zł/m²
851
59 000 zł · 8,7%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 199 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,1%
- Ponad rynek
- -17,4 pp · -118 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż11 70014 200sprzedażkupno 9 784 zł/m²sprzedaż 10 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →