Odsprzedaż: Gdańsk, Jana Kielasa 18
81 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,9 m² pod adresem Jana Kielasa 18 w Gdańsku kupiono 18.08.2016 za 312 500 zł (3 863 zł/m²) i sprzedano 09.01.2019 za 438 000 zł (5 414 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 500 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2016, zł/m²
3 863
312 500 zł
Sprzedaż 09.01.2019, zł/m²
5 414
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 551
125 500 zł · 40,2%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (874 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 500 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 51 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż11 70014 200sprzedaż‹kupno 3 863 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 414 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →