Flip: Gdańsk, Jana Kielasa 14
32 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Jana Kielasa 14 w Gdańsku kupiono 14.08.2019 za 181 750 zł (5 752 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 230 000 zł (7 278 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 250 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
5 752
181 750 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
7 278
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 527
48 250 zł · 26,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 250 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 78,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 37 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż11 70014 200sprzedażkupno 5 752 zł/m²sprzedaż 7 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →