Flip: Gdańsk, Jana Kielasa 11
49 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Jana Kielasa 11 w Gdańsku kupiono 27.02.2018 za 200 000 zł (4 065 zł/m²) i sprzedano 14.06.2018 za 249 000 zł (5 061 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.02.2018, zł/m²
4 065
200 000 zł
Sprzedaż 14.06.2018, zł/m²
5 061
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
996
49 000 zł · 24,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 111,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +21,3 pp · 42 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 200kupno10 70012 700kupnosprzedaż11 70014 200sprzedaż‹kupno 4 065 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 061 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024329 → 370 tys. zł+41+12,5%32 m²24,1 mies.3 p.odsprzedaż