Flip: Gdańsk, gen. Leopolda Okulickiego 4
59 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 4 w Gdańsku kupiono 13.06.2024 za 520 000 zł (8 754 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 665 000 zł (11 195 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2024, zł/m²
8 754
520 000 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
11 195
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 441
145 000 zł · 27,9%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 84,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 112 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno10 00011 500kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 8 754 zł/m²sprzedaż 11 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →