Flip: Gdańsk, gen. Leopolda Okulickiego 1C
51 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 1C w Gdańsku kupiono 12.04.2023 za 518 000 zł (10 177 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 695 000 zł (13 654 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
10 177
518 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
13 654
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 477
177 000 zł · 34,2%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 129 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 300kupno9 30011 100kupnosprzedaż11 50014 400sprzedażkupno 10 177 zł/m²sprzedaż 13 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →