Flip: Gdańsk, gen. Kazimierza Sosnkowskiego 7
37 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem gen. Kazimierza Sosnkowskiego 7 w Gdańsku kupiono 02.09.2019 za 257 700 zł (6 984 zł/m²) i sprzedano 26.11.2019 za 372 700 zł (10 100 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2019, zł/m²
6 984
257 700 zł
Sprzedaż 26.11.2019, zł/m²
10 100
372 700 zł
Różnica cen, zł/m²
3 117
115 000 zł · 44,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 387,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 108 799 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno9 80012 800kupnosprzedaż11 80014 500sprzedażkupno 6 984 zł/m²sprzedaż 10 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →