Flip: Gdańsk, gen. Kazimierza Sosnkowskiego 17
67 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem gen. Kazimierza Sosnkowskiego 17 w Gdańsku kupiono 23.09.2019 za 447 600 zł (6 681 zł/m²) i sprzedano 19.11.2020 za 617 600 zł (9 218 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
6 681
447 600 zł
Sprzedaż 19.11.2020, zł/m²
9 218
617 600 zł
Różnica cen, zł/m²
2 537
170 000 zł · 38,0%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 111 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno10 00012 600kupnosprzedaż11 60014 300sprzedażkupno 6 681 zł/m²sprzedaż 9 218 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →