Flip: Gdańsk, gen. Elżbiety Zawackiej 4
71 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem gen. Elżbiety Zawackiej 4 w Gdańsku kupiono 19.12.2019 za 301 200 zł (4 267 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 362 000 zł (5 128 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 800 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 800 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 164,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →