Odsprzedaż: Gdańsk, Czerska 31
40 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Czerska 31 w Gdańsku kupiono 23.01.2017 za 151 859 zł (3 822 zł/m²) i sprzedano 31.07.2020 za 305 000 zł (7 677 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 141 zł, czyli 100,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 285 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 141 zł
- ROI
- 100,8%
- ROI roczne
- 21,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w dzielnicy Orunia Górna-Gdańsk Południe · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →