Flip: Gdańsk, bpa Konstantyna Dominika 7
51 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem bpa Konstantyna Dominika 7 w Gdańsku kupiono 21.06.2016 za 205 000 zł (4 054 zł/m²) i sprzedano 30.12.2016 za 332 000 zł (6 565 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2016, zł/m²
4 054
205 000 zł
Sprzedaż 30.12.2016, zł/m²
6 565
332 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 511
127 000 zł · 62,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 150,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 111 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 700kupno7 30011 100kupnosprzedaż11 40014 400sprzedaż‹kupno 4 054 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 565 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →