Odsprzedaż: Gdańsk, bpa Konstantyna Dominika 3
95 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,8 m² pod adresem bpa Konstantyna Dominika 3 w Gdańsku kupiono 22.01.2016 za 415 000 zł (4 378 zł/m²) i sprzedano 16.03.2018 za 438 000 zł (4 620 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2016, zł/m²
4 378
415 000 zł
Sprzedaż 16.03.2018, zł/m²
4 620
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
243
23 000 zł · 5,5%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (784 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 5,5%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- -18,0 pp · -74 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 700kupno7 30011 100kupnosprzedaż11 40014 400sprzedaż‹kupno 4 378 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 620 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →